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短短一年半8家长租公寓爆仓 鼎家非首例

发布时间:2018-02-01 02:05:01来源:未知点击:

杭州鼎家并非全国首个资金链断裂的长租公寓 据启信宝统计,去年2月至今的短短一年半时间,中国已有8家长租公寓机构先后爆仓,分别为GO窝公寓、Color公寓、好熙家公寓、好租好住、爱公寓、优租客、恺信亚洲及鼎家公寓上述爆仓的长租公寓分布在深圳、广州、上海及长沙等地,多数因经营不善而陷入资金危局 推荐阅读: 鼎家爆仓后续:“租房贷”平台称将全面解除租客账单 据腾讯一线报道,8月27日,作为“鼎家事件”中房租分期贷款资金方和租客连接方的互联网金融平台爱上街,在杭州滨江召开媒体说明会爱上街方面在此次说明会上称,将从8月29日起依次联系受害租客办理分期解除手续,予以全面解除账单 杭州鼎家破产背后:租客称不知办了租金贷 记者联系到一位自2016年便开始在鼎家租房的租客她表示,在2018年之前,她在鼎家租房用的是押一付三的付款方式,2018年初新签合同时,中介表示可以用押一付一的方式,通过一个叫做“51返呗”(现已更名为爱上街)的APP缴纳房租 “当时没有说是分期贷款要是说了我们肯定咬牙也要押一付三APP是中介帮忙下的,他指导我注册、绑定银行卡等所有东西弄好之后,就发现有了51700元(即全年租金)借款”该租客向《每日经济新闻》记者表示,“没多久我就收到了第一次还款提醒,刚好是1个月的房租,我想的是肯定能住满今年,大不了明年就不用这种方式了,继续押一付三” 但随着鼎家的破产倒闭,该租客也陷入焦虑她告诉记者,鼎家给房东的租金是到8月份为止,9月之后她需要跟房东签合同或者搬出去,但是贷款分期是没有终止的“爱上街给我们的答复是,分期协议我们说要取消是没用的,要鼎家发起终止协议” 租客和鼎家董事长魏永锋的说法矛盾魏永锋在接受界面新闻采访时表示,“交易流程是这样的,我们和租客签租赁合同后,租客拿着交易合同交给第三方金融机构平台,进行贷款,贷款时他们会签订一个协议,这个协议具体怎么弄,我不是操作人,不太清楚,但这个协议要提交身份证和各种信息,有时候还要拍照提交完协议之后,平台会向租客确认是不是本人,还有还款日期这些信息,这都是会告知(租客)的” 记者从租客手中获得的分期服务协议显示,该租客办理的分期借款本金为51700元,手续费0元,利息6721元,这部分利息由平台补贴,借款期限2018年1月17日至2018年12月17日,每月11日还款,借款用途为个人消费在这笔贷款分期中,出借人为杭州绿游网络科技有限公司(以下简称杭州绿游),爱上街为借款人和出借人提供居间服务 爱上街的运营方为浙江阿拉丁电子商务股份有限公司,是一家主要提供商品分期业务的平台,官网信息显示其2018年1月上线了分期租房、分期购机票、车票业务天眼查信息显示,杭州绿游为金泰嘉鼎(深圳)资产管理有限公司的全资子公司,金泰嘉鼎由自然人张凤婷和吴席任各持股50% 记者致电爱上街客服,客服表示:“鼎家的分期贷款目前不需要归还,问题正在处理当中不需要承担逾期费用,个人信用也不会受到影响” 鼎家在停止运营的通知中表示,办理分期支付的租客,可第一时间提起诉讼解决,或等鼎家清算以后,由相关部门统筹解决 鼎家引入接盘侠:一个平台倒了还能相信另一个吗 鼎家出事后,沈唯联系到房东,才发现鼎家给房东的租金是4500元,也就是说鼎家需倒贴300元才能将房子租出去,这还不包括鼎家向房东和租客承诺的物业、维修、装修等成本投入 “长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害”我爱我家前副总裁胡景晖近日关于长租公寓的预言话音未落,8月20日,杭州长租公寓运营商鼎家网络科技有限公司(以下简称“鼎家”)突然宣布,因经营不善,资金断裂,已经进入破产清算程序由此,约4000户租户以及背后的房东和消费金融机构陷入纠纷 不独杭州,在北上广等大城市,与鼎家模式相似的新型房产租赁中介近年来迅速崛起长租公寓行业的快速发展,带动了开发商、中介系、创业公司、金融资本等纷纷入场然而,越来越多的长租公寓公司暴露出房源扩张与资金缺口的矛盾,在扩张模式中存在着房屋空置、资金挪用、租金倒挂等风险 鼎家之后,