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郎咸平:中国经济面临八大危机 房价或暴跌

发布时间:2018-01-03 04:15:01来源:未知点击:

近日,著名经济学家郎咸平在郎眼看钱荒主题讲座上表示,股市连续四年下跌(全球唯一)后目前于谷底盘整观望,等待李克强的新政策 郎咸平郎眼看钱荒主题讲座08年中国经济的病兆在于制造业危机,滞胀出现,陷入萧条其时,制造业危机的原因在于:税费水平太高(84%);资金成本太高,高利贷横行(月息4分);人民币升值40%三大因素导致制造业的投资营商环境全面恶化,实业家纷纷从制造业撤资,自08年开始制造大量投资泡沫 中国经济正面临八大危机,面前无外乎有两条路,第一条路是继续顶着烈日快速奔向远方的水源,第二条路是找个阴凉地方歇息四周找水,等日头下去再出发 第一个危机:产能过剩 以高速公路为例,四万亿的建设投向主要是中西部的高速公路,一旦建好没有车跑,立刻产能过剩钢铁(行情专区)水泥产业最甚,成为“产能过剩大黑洞” 日本1991年泡沫爆破之后92年的日本政府开出136万亿日元的刺激药方,到处建设,八车道高速旁边一条八车道县道,旁边平行再修一条八车道乡道,均通向海边的一间小纪念品店我们现在的产能过剩比日本当年还严重,日本用了二十年来消化过剩产能,还有十年才能消化掉从去年开始中国经济已开始重蹈日本覆辙陷入长期萧条 政策偏离比如武钢用三百亿资金养猪之后,政府再批了四个新钢铁厂武钢可以将过剩的钢胚再卖给四家新厂四家厂建好后,连上武钢五家一起养猪任内批了十一个新机场,三百个新风电站,两百个水电站,二十五个铁轨项目,去年九月半月批了一万亿今年一月份批了一千万千瓦太阳能去年开始政府已开始推动第二个四万亿,今年换届前宣告失败所以李克强才反复宣布不能再有四万亿,而国资委也宣布未来三到五年是国企的严冬 中国经济已陷入全面崩溃,伴随我们走完余生的不是中国梦,是萧条叠加萧条如果非要积极乐观地表述,那么我们的今天一定比明天更好 五年两个四万亿,印钞六十六万亿,其中国企拿了二十万亿,地方政府二十万亿,导致严重的通货膨胀,每年的实际通胀20%,全世界最高 此为第二个危机:通胀 两个危机叠加就是最可怕的危机形态:滞胀去年为配合政府的四万亿,地方政府配套资金十八万亿就连贵州这样年度财政收入全国倒数的省份,当地官员竟然批了三万亿的建设项目 第三个危机:地方政府相继破产 地方政府欠了共二十万亿的债务,连利息都还不上今年六月审计署公布的报告:16个地级市负债率已超100%-即技术性破产,占36个地级市抽样样本[最新消息价格户型点评]的四成以上 第四个危机:国企危机 地方政府推动国企开展建设,去年十大亏损企业全是国企 第五个危机:民企危机爆发 因为大量投资通过国企完成,民企资金链断裂江浙多处地方民企联名上书,要求给予信贷支持,无果 第六个危机:银行 中国十六家上市银行,利润占所有上市公司35%银行的五倍市盈率就是银行危机的前兆,11家银行股价跌破净资产今年银监会发文要求各行守住不爆发系统性风险的底线什么是系统性风险?就是金融海啸;四月索罗斯在博鳌称今年的中国处于金融海啸前夕;六月钱荒,标志着金融海啸正式爆发 金融海啸对我们的影响如何体现?肖钢去年在达沃斯论坛称,理财产品是个庞氏骗局去年理财产品增长41%,今年一至五月理财产品增长130%信托类产品连续两年增长300%以上钱荒的成因就是李克强在打击银行拆借,打击地方政府借道理财产品筹措资金所以,在座各位,理财产品见好就收吧 第七个危机:股市 08年四万亿出台后九个月中国股市涨了95%,11年4月18日噩耗传来,云南政府第一个宣布破产后,股市大幅震荡下行;12年第二个四万亿,股市兴奋两个月,涨25%后一路下滑,兴奋剂效果越来越差中国股市的长期走势都源于中央政府的重大政策,证监会等所有措施都是技术性调整 第八个危机:地产 地产危机来源于第二个危机:通胀楼市资金来自逃避通胀的保值资金北京的地产涨幅可以100%对抗通胀涨幅,上海深圳可70%对抗过去十年房价的疯涨是政策偏离的结果政府看到地产泡沫危机的火山口第一反应就是找一块大石头压住但岩浆只有两个出口,一是从地壳另外的薄弱出口爆发,导致五十个相关产业三次探底;二是大石头被岩浆熔化盖了三十二块大石头,全被熔化最近的一块“国五条”,出台当天就被熔化 总结:放眼未来,中国经济恰若沙漠中干渴的旅者,面前无外乎有两条路,第一条路是继续顶着烈日快速奔向远方的水源,第二条路是找个阴凉地方歇息四周找水,等日头下去再出发 互动环节: 问:危机重重,如何理财投资? 答:理财产品被摧毁后,投资渠道更为狭窄: -黄金投资长期来看不保值,过去100年中只有两个十年中黄金较好,其他时间都很差美元走强,美国经济复苏,黄金还会跌由于波动大,可短期炒作,但若论波幅黄金还不及白银 -房产比黄金白银都保值,能对抗通胀,但最大的不确定性来自政策调整,下一个调控政策-房产税-不知何时出台 -股市连续四年下跌(全球唯一)后目前于谷底盘整观望,等待李克强的新政策 -现金只能持有美元 问:深圳楼价会与香港看齐吗? 答:更大的可能是香港楼价会下跌,原因是美元走强后海外资金回撤;大陆经济危机导致大陆投资者撤回资金自救 问:上周五晚上(7月19日)央行利率放开的政策说明什么? 答:本次贷款利率自由化就是李克强为了打击地方政府推出的政策,让银行可以对恣意妄为的地方政府收取高额利息去年三百个地方政府骗贷共一万亿,水库库底,楼房阳台,公园绿地都被地方政府拿来抵押贷款赞成并鼓励李克强坚持这一政策走向 问:通胀的发展趋势是什么? 答:统计局数据全面造假,通胀率2.6%是点错了小数点滥印钞票怎么可能不导致通胀?实际通胀幅度的合理估计是15-20%发展趋势上如果能继续减少信贷投放,可能出现转机 问:钱荒前后人民币加速升值、外管放开跨境人民币、中日中英货币互换缔约,这一系列举动与哪些危机有关?人民币汇率向何处去? 答:特别好的问题人民币为何不该升值而升值?答案在于李克强决定在上海建立自贸区之上-李克强力排众议离开深圳前海,在上海设立自由贸易区,一行三会及背后利益团体强烈反对 自贸区将进行汇率、利率、大宗期货等一系列市场化、自由化的试点以此为导向,汇率实现自由化要看自贸区实施细则,可能七月即将出台近期汇率攀升不排除短期炒作,但人民币汇率问题肯定将与自贸区紧密关联 问:非常具体的问题-我们还能持有什么? 答:企业家在持有美元之外还可以持有房产组合,在银行已开始拒绝厂房与设备抵押后,只有住宅与商业地产还可以成为贷款押品房产组合可能能在对抗通胀之外救企业家一命,换来贷款资金 问:房价有无可能暴跌? 答:温州房价已跌去40%,鄂尔多斯过去每年开发两千万平米,与北京等量,房价已暴跌商业地产与经济形势直接挂钩,经济不好时吃喝嫖赌娱乐行业特别好,现在国产烂片什么泰囧、中国合伙人之类的票房高涨,就是因为危机下人们心情苦闷又没有钱,靠低端娱乐消愁 郎咸平:钱荒即将过去金融海啸上场 “中国经济正进入八大危机,如制造业危机、地方财政危机、地产危机等,最终导向是经济全面崩盘,像日本当年楼市崩盘一样,上月底浮现的‘钱荒’就是危机初现的征兆”经济学家郎咸平上周末来深演讲,表示对当前经济形势悲观 “制造业危机当前最为明显”郎咸平认为,在2008年中央“四万亿计划”的扶持和鼓舞下,地方政府拉动一大批项目上马,造成了目前产能过剩的局面产能过剩的直接后果是利润降低,企业周转不灵由此引发的国企债务危机和地方政府债务危机,最终导致了银行危机,也就是“钱荒”的出现 “中央希望通过打击银行拆借,来打击地方政府通过理财产品进行融资,给目前的制造业降温‘钱荒’或许很快过去,但是会不会有新一轮的金融海啸袭来,我不乐观”郎咸平说 在谈当前投资热点时,郎咸平强调,尽管地产领头的50多个相关行业都正趋向探底,地产业的萧条恐怕难以规避,但买楼仍是对抗通货膨胀最有效手段 目前国人投资的渠道不多,集中于四大投资品:黄金、股市、美元、房地产“股市已被彻底摧毁,短期内难以恢复元气美元未来走强,可以投资,但兑换美元在中国消费的话并不划算在过去的100年中,有两个10年黄金在涨,但其他80年黄金都在下跌!黄金适合短期炒作,长期投资的话,房地产的增值空间要比黄金好”郎咸平认为,楼市最大的优点在于它能抵抗滥发货币的行为,“例如在深圳买房,楼价上涨的速度起码可以对冲掉70%的通胀” 当然,投资风险始终存在,“政府有可能出台楼市的杀伤性政策,这是其一;其二,如果政府继续推进实施城镇化,则是向中国经济投放的第三个‘四万亿’,这将导致中国经济即刻崩溃”郎咸平唿吁,